ADV., en un nuevo contratista de adquisición del apartamento

Abogado Vadim קולצי'נסקי (nn) seguido por los clientes corporativos y privados en la industria de bienes raíces, que reciben apoyo cercano en una variedad de complejas transacciones y proyectos en el campo de bienes raíces privados y comerciales.

En muchos casos, la compra de un apartamento residencial es una de las mayores ofertas que elegimos hacer en nuestras vidas como familia importancia y acuerdo con el ámbito del dinero, sin embargo, suelen elegir los compradores confían en abogado del contratista, ו "חוסכים" acompañado por un abogado profesional, especializado en bienes raíces y tierra.

En los últimos tiempos que tenemos muchos casos de clientes que están comprando un apartamento nuevo de un contratista sin un abogado en su nombre cierta ley de contratista tiene el interés de las dos partes que es Tripp!

Debe ser destacó que un abogado: el contratista se compromete únicamente a los intereses del contratista. Por lo que el abogado se mueve a adquirir el contrato que no lo entiendo porque él también tiene intereses a favor de los compradores, según el artículo 2-4 de las reglas de asociación (que representan transacciones de apartamento) 1977 ordenanzas que se aplican a los abogados, lo único que un abogado en nombre del contratista por lo que pueden hacer es registro la nota de advertencia en la oficina de registro de tierras en beneficio de los compradores y se coloca en el registro al final del procedimiento.

Una de las razones que los compradores tratan de defensor ל "חסוך" en su nombre debido a cierta ley de contratista está también buscando sus intereses, pero hay que recordar que abogado de "ahorro" en nombre de los futuros propietarios puede hacer ahorros reales si usted trata problemas del ה "טעות" Canal para adquirir un montón de dinero que puede resultar en corrupción financiera considerable y amigos personales para ahorrar en abogados cuyo trabajo es proteger sus intereses cada paso del camino y asegurar la adquisición prevista.

El veredicto final es que cualquier persona que deseaba comprar el apartamento de un contratista y creo que el abogado es también tiene un interés en.

El caso donde un juicio para los negocios, tocó la pareja firmó en 2003 un contrato para la compra de un nuevo constructor de aproximadamente $ Y. En el contrato, el valor de abogado de la compañía, la pareja tendrá que pagar X dinero primero y el resto llevará a cabo en la recepción de la designado. Este año la pareja también firmó un contrato para vender el piso viejo a uno de contrato de la empresa porque incluso por el abogado del empresa o contratista.

Pero después de un año la empresa se encontró con dificultades financieras, que condujeron al hecho de que el Banco sigue el proceso de tratar el nuevo apartamento y condominio, el viejo "pegado".

Muchos años después fue nombrado a empresa contratista común temporal y la pareja llegó con un acuerdo por el que paga al Banco $ Z a cambio de un apartamento nuevo y al mismo tiempo, la empresa que compró el viejo lugar no cumplía con su obligación.

Mientras que la fecha para el magistrado de la corte en Nazaret con una reclamación de indemnización del abogado (empresa o contratista), que afirman fue negligente que él "representado" en la oferta de Apartamento viejo y que la empresa info/contratista no buena situación financiera y tuvieron que proteger los intereses de los cónyuges y evitar la posibilidad de otra esclavitud Apartamento argumentó que el autor sabía que el dinero de la venta de la vivienda antigua es por comprar nuevo contratista de apartamento Y por lo que presento la transacción ninguna garantía en nombre de la contratista, la empresa que ponga en riesgo.

El abogado argumentó que la fiscalía debe posponerse y que quedó claro a la pareja que nunca pagado retención y que no están representados por la pareja, Doug no para ser representado por un abogado que se especializa en bienes raíces y evitar la esclavitud que no tienen nada contra él.

El juez interpretó que no pago de honorarios no niega la existencia de una relación abogado-cliente. Sin embargo, en el presente caso el juez impresionó a excepción de la firma de los contratos, no había conexión entre la pareja a un abogado y llevaron a cabo las transacciones sin representación legal.

Aunque el juez dictaminó que el abogado tuvo que alertar el socio de la empresa de estado y la necesidad de evitar la esclavitud, pero no probado no determinación está causando daño financiero. Además, los demandantes no se puede compensar que "ש" כמעט les causó daño. Aparte de esto, el juez señaló que la pareja había ido todo el mundo gana, puesto que en última instancia pagados para su nuevo apartamento menor valor monetario y el apartamento viejo, que no se pudo vender en una suma mayor que la cantidad especificada en el contrato de venta con la empresa.

Por lo tanto, el reclamo es rechazado y el juez imponer la cuota cargada $15.000.

Por lo tanto, recomendamos no para guardar en su abogado que le acompañará a través de una de las transacciones más importantes.

Como contratación de servicios del abogado consiste en una cuota pero es una cantidad insignificante comparado con el precio y los peligros que entraña en la ejecución de la adquisición sin representación legal.

Lo anterior no constituye asesoramiento legal o un sustituto de asesoría legal.

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En contacto con nosotros hoy con un abogado Vadim (Aisha) קולצי'נסקי y estaremos encantados de ofrecerle un servicio profesional.

Abogado de impuestos de bienes raíces en Haifa y la Krayot.

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